Datenschutzerklärung

Diese Website kommt ohne Tracking, Analyse-Tools und Cookies aus. Nachfolgend erklären wir, welche Personendaten wir beim Besuch der Website, bei Anfragen und im Rahmen der Vermietung bearbeiten, wozu und wie lange.

1. Verantwortliche

Verantwortlich für die Datenbearbeitung ist die ELMAR AG, c/o HEMAPI AG, Eichli 23, 6370 Stans. Die HEMAPI AG bewirtschaftet das Mange Areal im Auftrag der ELMAR AG und bearbeitet Personendaten in deren Auftrag. Anliegen zum Datenschutz richten Sie bitte schriftlich per Post an diese Adresse oder über das Kontaktformular.

2. Geltungsbereich und Rechtsgrundlage

Diese Erklärung gilt für die Website mange-areal.ch sowie für die Vermietung von Gewerbeflächen, Parkplätzen und Aussenflächen auf dem Mange Areal in Roggwil BE. Massgebend ist das Schweizer Datenschutzgesetz (DSG). Wir bearbeiten Personendaten nur, soweit dies für die Beantwortung von Anfragen, den Abschluss und die Abwicklung von Mietverträgen oder die Erfüllung gesetzlicher Pflichten erforderlich ist.

3. Besuch der Website

Beim Aufruf der Website verarbeitet unser Hosting-Anbieter Netlify, Inc., San Francisco (USA), technische Zugriffsdaten: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, Browser und Betriebssystem. Diese Daten dienen der Auslieferung der Website und der Abwehr von Angriffen und werden nach kurzer Zeit gelöscht. Wir werten sie nicht aus. Schriften, Bilder und Videos werden von unserem eigenen Webspace ausgeliefert; beim Seitenaufruf werden keine Inhalte von Drittanbietern nachgeladen.

4. Cookies und Analyse

Die Website setzt keine Cookies, die eine Einwilligung erfordern, und verwendet keine Analyse-, Werbe- oder Social-Media-Tools. Darum gibt es auch keinen Cookie-Hinweis.

5. Kontakt- und Vormerkformular

Wenn Sie uns über das Kontaktformular oder das Vormerkformular schreiben, bearbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Angaben: Name, Firma, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Anliegen, gesuchte Nutzung und Nachricht. Zweck ist die Beantwortung Ihrer Anfrage beziehungsweise die Vormerkung für frei werdende Flächen. Die Formulare werden technisch durch Netlify entgegengenommen, auf Spam geprüft und an unser Firmenpostfach weitergeleitet; das Postfach wird bei Microsoft 365 betrieben. Anfragen bewahren wir auf, bis sie erledigt sind, Vormerkungen längstens zwölf Monate, sofern kein Mietvertrag zustande kommt.

6. Telefonische Anfragen

Bei telefonischen Anfragen notieren wir Name, Telefonnummer und Anliegen, um zurückrufen und eine Besichtigung organisieren zu können. Diese Notizen werden gelöscht, sobald die Anfrage erledigt ist.

7. Mietinteressentinnen und Mietinteressenten

Vor dem Abschluss eines Mietvertrags benötigen wir Angaben zur Person beziehungsweise zur Firma, zur geplanten Nutzung und zur Zahlungsfähigkeit. Dazu können gehören: Ausweiskopie oder Handelsregisterauszug, Betreibungsregisterauszug, Angaben zur bisherigen Tätigkeit und Referenzen. Wir verwenden diese Unterlagen ausschliesslich für die Prüfung der Anfrage und den Vertragsabschluss. Kommt kein Vertrag zustande, löschen wir die Unterlagen innert drei Monaten nach Abschluss der Prüfung. Wenn Sie uns über ein Immobilienportal (zum Beispiel Homegate, ImmoScout24 oder Flatfox) kontaktieren, gilt für die Bearbeitung auf dem Portal die Datenschutzerklärung des jeweiligen Anbieters.

8. Mieterinnen und Mieter

Während eines Mietverhältnisses bearbeiten wir Vertragsdaten, Kontaktdaten, Zahlungs- und Bankverbindungsdaten, Angaben zum Mietzinsdepot sowie Verbrauchsdaten für die Nebenkostenabrechnung (Strom, Heizung, Wasser). Empfänger dieser Daten sind, soweit für die Erfüllung des Mietvertrags nötig: die Hauswartung, beauftragte Handwerksbetriebe, Versicherungen, Banken, unsere Buchhaltung beziehungsweise Treuhandstelle sowie Behörden, wenn eine gesetzliche Pflicht besteht. Vertrags- und Buchhaltungsunterlagen bewahren wir gemäss den handelsrechtlichen Vorschriften zehn Jahre nach Ende des Mietverhältnisses auf.

9. Weitergabe und Bearbeitung im Ausland

Wir verkaufen keine Personendaten und geben sie nur an die in dieser Erklärung genannten Empfänger weiter. Beim Hosting (Netlify) und beim E-Mail-Betrieb (Microsoft 365) kann eine Bearbeitung in den USA oder in der EU stattfinden. Für Übermittlungen in Staaten ohne angemessenes Datenschutzniveau stützen wir uns auf die vom Bundesrat anerkannten Standardvertragsklauseln beziehungsweise auf das Swiss-U.S. Data Privacy Framework, soweit der Anbieter zertifiziert ist.

10. Externe Links

Links zu Google Maps, zu Immobilienportalen, zu Websites unserer Mieter und zu Projektseiten in der Nachbarschaft öffnen die Angebote Dritter in einem neuen Fenster. Für die dortige Datenbearbeitung gelten die Datenschutzerklärungen der jeweiligen Anbieter.

11. Datensicherheit

Die Website und die Formulare sind über HTTPS verschlüsselt. Personendaten aus Anfragen und Mietverhältnissen werden in zugriffsgeschützten Systemen abgelegt; Zugriff haben nur Personen, die diese Daten für ihre Aufgabe benötigen.

12. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft über Ihre Personendaten, auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Bearbeitung sowie auf Herausgabe Ihrer Daten in einem gängigen elektronischen Format. Sie können einer Bearbeitung widersprechen, soweit keine gesetzliche Pflicht entgegensteht. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich schriftlich an die ELMAR AG, c/o HEMAPI AG, Eichli 23, 6370 Stans, oder über das Kontaktformular; zur Sicherheit können wir einen Identitätsnachweis verlangen. Sie haben zudem das Recht, sich beim Eidgenössischen Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragten (EDÖB) zu beschweren.

13. Änderungen

Wir können diese Datenschutzerklärung jederzeit anpassen. Es gilt die auf der Website veröffentlichte Fassung. Stand: September 2026.